Kako postati agent za nekretnine u Delawareu

U ovom ćete vodiču saznati sve detalje koje trebate znati kako biste dobili licencu i postali agent za nekretnine u Delawareu.

Naučit ćete osnovne zahtjeve za licenciranje nekretnina u Delawareu, informacije o ispitu, uključujući prolazne stope i testnu pripremu, pravila o reciprocitetu, županijske pojave najskupljih nekretnina u Delawareu i još mnogo toga.

U redu, uzmi šalicu kave i počnimo od početka.

Dobivanje licence za nekretnine u Delawareu prilično je lako u usporedbi s drugim državama. Potrebno vam je ukupno 99 sati u učionici na tečajevima za odobravanje licenci koje je odobrila komisija. Za usporedbu, za dobivanje licence u Teksasu, licence za nekretnine zahtijevaju od podnositelja zahtjeva da završe 180 sati tečajeva. Evo kratkog prikaza zahtjeva za licenciranje nekretnina u Delawareu:

U Delawareu su potrebni pred-licencirani tečajevi

Da biste dobili licencu za nekretnine u Delawareu, morat ćete završiti 99 sati tečajeva za licenciranje nekretnina koji će pokriti:

  • Karakteristike nekretnina, definicije, vlasništvo, ograničenja i prijenos
  • Procjena i procjena imovine
  • Ugovori i odnosi s kupcima i prodavačima
  • Uvjeti i objave imovine
  • Savezni zakoni koji reguliraju poslovanje nekretninama
  • Financiranje transakcije i namire
  • Najmovi, najamnine i upravljanje imovinom
  • Poslovi posredovanja
  • Dužnosti i ovlasti Komisije za nekretnine
  • Zahtjevi za licenciranje
  • Statutarni zahtjevi koji reguliraju aktivnosti nositelja licenci
  • Dodatne državne teme

Informacije o ispitivanju nekretnina u Delawareu

Ako naporno radite i ozbiljno pohađate tečajeve, ne biste trebali imati problema pri polaganju ispita. Ako tražite pomoć u učenju za test, preporučujemo tečaj za pripremu ispita za učenike koji se bave ispitivanjem nekretnina. Oni nude vrhunski ispit priprema za pristupačne cijene. Čak i bolje, oni također nude novac leđa garancija ako ne prođe na prvi pokušaj.

Ispitna pitanja za Delaware za licenciranje

  • Ukupno 110 pitanja s višestrukim izborom (koja će biti dovršena unutar 4 sata)
  • 80 pitanja o nacionalnom dijelu testa
  • 30 pitanja o dijelu testa specifičnog za državu

Što dostaviti na ispit

  • 2 valjana oblika identifikacije s potpisima. Jedan ID mora biti ID fotografije koji je izdala država
  • Broj potvrde prilikom testiranja rezervacije.

Prolazni rezultat

Morate zaraditi 70 bodova da biste položili ispit za prodavača nekretnina Delaware

Prolazna brzina

 N / A

Naknada za licencu za prodavača nekretnina Delaware

 114 USD (89 USD plus jamstveni fond od 25 USD)

Naknada za ispit u Delawareu

 $85

Zahtjevi za obrazovanje

Da biste mogli podnijeti zahtjev za licencu u Delawareu, morate imati diplomu srednje škole ili GED.

Dob

Kandidati moraju biti stariji od 18 godina

rezidencija

 Svaki građanin SAD-a ili stranac koji je zakonito primljen može podnijeti zahtjev.

izuzeci

 Svaki aktivni član Delaware Bar-a, koji je u dobrom stanju i kvalificiran prema zakonu o licenci za nekretnine, oslobođen je polaganja tečaja za suradnika u prodaji nekretnina.

Kriminalistička pozadina

Podnositelji zahtjeva koji imaju postojeću kaznenu evidenciju još uvijek mogu podnijeti zahtjev za dozvolu za nekretnine. Bilo bi najbolje da podnositelji zahtjeva uključe svoju kriminalnu povijest zajedno s potrebnim dokumentima u vezi s osudom, ako postoji, o njihovoj prijavi. Nakon podnošenja otisaka prstiju, vaša će prijava biti proslijeđena Odsjeku informacijskih sustava kaznenog pravosuđa i Federalnom istražnom uredu. Nakon istrage, svaki će se podnositelj zahtjeva razmotriti na vlastitu korist.

vrijeme procesiranja

Prosječno će trebati 3-4 tjedna za obradu i odobrenje vaše prijave.

Online škole za nekretnine u Delawareu

Dok uzimate svoj tečaj nekretnina osobno može biti od pomoći, online tečajevi su mnogo jeftiniji i nude iste tečajeve. Pretražite Google online škole za nekretnine u Delaware.

Ako planirate raditi u državama osim Delawarea, onda morate znati zakon o reciprocitetu i prenosivosti licenci za Delaware.

  • Reciprocitet: Delaware nema ugovor o uzajamnom priznanju s bilo kojom državom.
  • prenosivost: Fizička lokacija

Da biste saznali više o prenosivosti licenci za nekretnine u Delawareu, pogledajte naš vodič o reciprocitetu i prenosivosti licenci za nekretnine.

Suočimo se. Biranje pravog posrednika za rad u bilo kojoj državi nije jednostavno. Kako bi vaš izbor bio malo lakši, pogledajte naš detaljni vodič za odabir prave tvrtke za nekretnine.

Kada završite s čitanjem vodiča, pogledajte vodič za naše kupce koji uspoređuje Keller Williams, RE / MAX i Century 21 ovdje.

Delaware županije s najvišim prosječnom cijenom i najvećom srednjom prodajnom cijenom 2017

Neka je to lice, viši unos cijene znači veći provizije provizije! Da biste dobili osjećaj koji županije nude najbolje mogućnosti za velike novce u Delawareu, pogledajte ove podatke o prodaji na stranici cijene doma Trulia Delaware ispod (tjedan koji završava 21. lipnja):

OkrugProsječna popisna cijenaSrednja prodajna cijena
Sussex$356,721$235,000
Novi dvorac$249,887$216,000
Kent$223,512$196,500

Gledaj video: Words at War: The Ship From the Land of the Silent People Prisoner of the Japs (Studeni 2019).

Loading...